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装修中期验收七要点_0

发布时间:2019-02-03 11:48:28
装修中期验收七要点 中期工程验收除了鉴定装修整体效果外,主要还是看手工质量是否令人满意。可以从以下几个方面进行鉴定: 水电改造是住宅装修中的基本项目,占了装修总费用的很大比重,少则几千,多则上万。相对于价格日趋透明的其他项目,水电改造属于装修中的隐蔽工程,加之消费者缺乏专业知识,不少家装公司在此埋下“陷阱”谋取暴利。 装修投诉上升 水电改造居首位 随着春季装修旺季的到来,消费者的投诉也开始增多了,记者在搜房装修论坛看到,装修投诉中水电改造方面的问题占据首位。记者从中国消费者协会了解到,2008年装修建材的质量投诉上升了5.3%,其中水电改造问题尤为突出,主要表现为主材以次充好、价格暗藏猫腻。 一位业主告诉记者,家里房子面积是102平方米,当初水电预算6000元,结果水电结束后装修公司告诉他,实际测量总价为13560元,比预算价格高出一倍多。但他不知道怎么测量的,为什么会突然多出那么多钱。水电改造有多少陷阱?记者采访了业之峰北京公司总经理李冰华,详细剖析了家装水电改造的暴利,并教消费者如何看清陷阱。 设计师、主材、施工三大陷阱需提防 业之峰北京公司总经理李冰华告诉记者,造成水电改造报价与实际价格差距大的原因有很多。不少设计师为了签单大单做小承诺低价,施工期间增加项目导致成本增加。按照正规家装公司的规定,设计师前期应该按照不同的户型严格控制预算,并给出设计图和预算价格。施工中根据实际情况成本会有所变化,但多出部分的支出通常为预算价格的20%左右。 另外,不规范施工给客户多走线“合法超支”也是常见的陷阱之一。其实国家和地方行管办早就有相关的计算方式的规定:电按建筑面积、按点位计算,水路按延长米计算。但很多家装公司电路也采用按铺设长度计算,并约定“按实计算”。这样其实就留下了伏笔,因为业主根本无法事先知道终铺多少米,再加上装饰公司和工人都是“多劳多得”,能铺在一根管里的分成两根铺设,或者绕着走。这样水电的终结算价往往会合法的大大超支。 李冰华认为,一些消费者过于追求低价格,令部分家装公司或是施工队在主材上偷梁换柱,以次充好,为今后的生活埋下安全隐患。例如,走电线时大公司为了增加安全性通常采用不易燃的镀锌管,而小装修公司则会使用pvc管,一旦电线短路,pvc和地板均是易燃物就造成了火灾。   签订协议要写明装修公司难钻空 怎样才能避免家装公司的暴利陷阱?业之峰北京公司总经理李冰华提醒消费者,签订装修合同前,要求设计师出示水电路改造图纸,并对照图纸严格计算出下列项目可能发生的数量:电话线改造,电源插座改造,开关面板改造,水路改造,有线电视线路改造,网线改造。并就此算出合理的费用。这样就可以避免增项费用过高了。 在与家装公司洽谈预算和合同时,一定要在合同中写清用材多少、工艺和施工内容,约定好水电总价格,并要求加盖家装公司的公章,不要让家装公司有空可趁。这样才能明明白白消费,保证自己的正当权益。水电改造施工完成后请第三方监理,避免家装公司内部作弊,不过,在选择监理公司时也要注意对方的资质。 在选择购买建材的时候,不要轻易相信环保说法,消费者可以按照厂家提供的环保检测证明对照国家标准进行对比。另外,设计师为拿回扣通常要求消费者购买外部建材,此时应尽量选择家装公司内部建材。特别注意的是,如果家装公司采取代销主材的方式也存在推销主材盈利的问题,所以选择直销主材的公司或到建材市场咨询该款产品的价格做参考,可避免多花冤枉钱。 水电路改造注意事项 1 PVC是国家禁止用作水管的材料了,千万不要用了,建议使用铜管。 2 暗槽:也就是把所有的线路都藏在墙体里面,这些需要把墙体上开出槽来放线路的套管,费用较贵。 3 明线:也就是把线穿在套管里面,藏在吊顶里或是地砖下面,费用相对便宜。 4 水路设计首先要想好与水有关的所有设备,比如:净水器、热水器、厨宝、马桶和洗手盆等,它们的位置、安装方式以及是否需要热水。 5 卫生间除了留给洗手盆、马桶、洗衣机等出水口外,还接一个出来,以后接水拖地等很方便。 6 洗衣机地漏别用深水封地漏,因为下水太慢,不能满足洗衣机需要。 7 强弱电线不能在同一管道内,会有干扰。

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中期验收有什么内容?全中期验收工程规范 装修的整体工程通常分为三部,前期、中期、后期,很多人以为验收只是后期的工作,其实中期的验收同样很重要,中期验收有什么内容?中期验收工程规范有哪些?【施工必知】·物业注销事项构造拆改标准·木工施工流程很多人都不理解装修中期验收是什么意义?让我们来了解一下:当粗装及隐蔽工程完成并准备进入平装时,要进 2018-08-07 07:00:09
什么是中期验收?装修验收千万要注意这些! 中期验收一般是指隐蔽工程完成后,即将准备精装时的验收。那么中期验收需要注意哪些步骤呢?主要包括电路敷设是否符合规程,插座、灯具开关、总闸、漏电开关等的布局和安排是否与图纸相符。3、油漆:刷漆过后的墙面,待油漆干透后表面光滑、手感好,而且没有涂刷的痕迹。如果排水出现了渗漏、回流或者出现积水,那排水施工 2018-07-10 12:15:09
装修中期验收如何验收? 中期验收期间,除了鉴定装修整体效果以外,主要还是对工程质量满意度进行判断。验收可以采用下面几个方式进行鉴定 2009-06-25 12:36:12
中期验收一般验收那些地方呢 中期验收一般都验收哪些地方呢?中期验收期间,除了蓥定装修整体效果以外,主要还是对工程质量满意度进行判断。验收可以采用下面几个方式进行鉴定(1)是照明电路敷设要符合规程,插座、灯具开关、总闸、漏电开关等要有一定的高度、厨房、空调要专线敷设,电视天线和电话专线要安装在便于维修的位置。(2)是排水要顺畅, 2018-09-22 11:26:17
装修中期验收内容及中期验收技巧 当粗装及隐蔽工程完成并准备进入精装时,要进行一次有重点的验收,称为中期验收。那么在装修中期验收的时候都要那些技巧可以快速帮忙大家更好的查看问题呢?在验收时,如果业主有不满意的或又有新的创意,希望进行一些局部变更的,在此时及时提出。 2011-11-22 13:36:18
因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同,报价会有差异,具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准,立即报价
若当天您无法开工,2015年11月20日 星期五 十月初九【乙未年 丁亥月 庚子日】也是您装修开工的吉日。 结果已同步发送到您手机,齐家网,帮助用户轻松实现装修,感谢您的使用。
喜欢出风头的羊儿不太希望自己的家居风格与他人一致。后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性,但又不拘泥于传统的逻辑思维方式,使得整个家居环境时髦又不失品味。白羊比较喜欢在家中接待友人,这种装修风格能让白羊在接待友人时面子十足。9个月宝宝发烧怎么处理
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